Le bail commercial dérogatoire a été conçu pour deux raisons. En fin de bail, pas de formalisme particulier , de délai de préavis, ni même de . Le statut des baux commerciaux relève des articles L. Motifs particuliers de résiliation. Code de Commerce permet de déroger au statut des baux commerciaux en concluant un bail commercial de courte durée (ans maxi). Après avoir reçu un congé mettant fin au bail commercial , un locataire demande au bailleur qui a acquis .
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